Promotions d’appartements sur plan à moins d’un million à Marbella

Investir dans de nouveaux appartements sur plan à Marbella, Benahavís ou Estepona offre une opportunité rare d’acquérir un appartement moderne à des prix parmi les plus intéressants du marché. Avec une gamme d’appartements neufs de qualité à moins d’un million d’euros dans des zones de premier choix, ces développements offrent un fort potentiel de croissance du capital et de revenus locatifs.

Investissements judicieux de immobilier en pleine croissance de Marbella

Le marché immobilier de Marbella continue de connaître une forte demande, avec une augmentation de 12 % du prix moyen du mètre carré entre février 2024 et février 2025. Investir dans un programme sur plan offre plusieurs avantages : des prix avantageux pour les premiers acheteurs, des paiements échelonnés flexibles et la possibilité d’une plus-value importante avant l’achèvement des travaux. De nombreux acheteurs bénéficient également d’une forte demande locative, ce qui rend ces propriétés idéales pour la revente et l’investissement à long terme.

La plupart des nouveaux programmes d’appartements à Marbella, Benahavís et Estepona sont réputés pour leur construction de haute qualité, leur architecture moderne, leurs grands espaces de vie ouverts, leurs terrasses généreuses et les dernières technologies en matière de domotique, notamment les systèmes de maison intelligente, la conception aérothermique et le chauffage par le sol. Elles offrent également des équipements de type complexe hôtelier pour profiter du doux climat méditerranéen, comprenant généralement des jardins paysagers, des piscines extérieures, souvent avec des espaces de coworking, un accès par ascenseur, des salles de sport et des installations de spa.

La région de Marbella, avec son climat fantastique toute l’année et son mélange irrésistible de style de vie luxueux et de beauté naturelle, est une destination en prisée par tourisme international, avec un marché locatif florissant pour les propriétés à long et à court terme. Ce blog traite de certains des programmes d’appartements en VEFA les plus intéressants actuellement disponibles à moins d’un million d’euros, offrant un excellent rendement locatif et une valeur de revente élevée pour tirer parti de la demande croissante de propriétés et de vacances dans la belle ville de Marbella.

Promotions sur plan à moins d’un million à Marbella Est

Connue pour ses plages immaculées avec les montagnes en toile de fond et les magnifiques montagnes verdoyantes de pins, Marbella Est offre des centres-villes piétonniers le long de la côte, avec un accès facile aux zones de restaurants réputées, aux places piétonnes, aux supermarchés et aux installations sportives, à quelques pas de certaines des plus belles plages de Marbella. Facilement accessibles depuis la ville de Marbella, Puerto Banús et l’aéroport de Malaga, les propriétés de Marbella Est constituent un choix stratégique pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un investissement locatif, avec des zones telles qu’Elviria qui connaissent une croissance annuelle du prix moyen du mètre carré de 27,2 % jusqu’en février 2025.

Aruna – Cabopino, Marbella Est

Aruna est un programme immobilier de charme situé à Cabopino, à l’extrémité est de Marbella, qui offre des paysages côtiers pittoresques, notamment ses dunes de sable protégées, une plage nudiste, un port de plaisance et de belles plages. Ce projet exclusif propose des appartements de deux et trois chambres avec des intérieurs modernes et des terrasses spacieuses conçues pour capter la lumière naturelle et les brises marines. Le parcours de golf de Cabopino et les restaurants en bord de mer sont accessibles à pied, et de nombreuses unités offrent une vue panoramique sur la mer, ce qui les rend très attrayantes pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Les résidents d’Aruna auront accès à de superbes espaces communs tels qu’un centre de bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de fitness, offrant une expérience de vie digne d’un complexe hôtelier. Le projet comprend également des jardins paysagers, un parking souterrain et un espace de rangement privé pour chaque appartement. Les prix des logements disponibles commencent à 990 000 €, la livraison étant prévue pour 2027.

Quintessence – Los Altos de los Monteros, Marbella Est

Le Quintessence est un nouveau projet immobilier exceptionnel situé à Los Altos de los Monteros, un quartier privilégié à flanc de colline de Marbella, offrant une vue imprenable sur le littoral, les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. Ces appartements de deux à quatre chambres sont conçus pour la vie moderne, avec des aménagements décloisonnés, des terrasses spacieuses, une domotique, des systèmes aérothermiques, un chauffage par le sol et des finitions haut de gamme. De nombreuses unités offrent une vue panoramique sur la mer, créant un cadre impressionnant pour se détendre ou se divertir.

Cette communauté fermée comprend un service de conciergerie, un club social, un centre de bien-être avec spa, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, ainsi qu’un espace de travail partagé pour les professionnels à distance. Les prix commencent à 605 000 euros, la livraison étant prévue pour 2025.

Développements d’appartements de luxe à Nueva Andalucía

Situé juste à l’ouest du centre-ville de Marbella, le quartier populaire de Nueva Andalucía offre un style de vie cosmopolite avec certains des terrains de golf et des restaurants les plus connus de Marbella. Situées juste au-dessus de Puerto Banus, les propriétés de Nueva Andalucía sont parmi les plus recherchées de Marbella, offrant un excellent retour sur investissement locatif et des prix au mètre carré en constante augmentation d’environ 8,5 % par an jusqu’en février 2025.

Marbella Lake – Nueva Andalucía, Marbella Ouest

Marbella Lake est un nouveau projet immobilier unique situé au bord d’un lac dans la partie supérieure de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, offrant des vues pittoresques sur le lac et les montagnes dans l’un des quartiers les plus convoités de Marbella. Le projet comprend des appartements de deux et trois chambres à coucher, avec des intérieurs modernes et de généreuses terrasses conçues pour la vie en plein air. Situé à proximité des golfs Las Brisas et Aloha, c’est un choix de premier ordre pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un endroit tranquille mais central.

Le complexe comprend une grande piscine, des jardins paysagers et une salle de sport pour les résidents, créant ainsi un cadre paisible et exclusif. Avec Puerto Banús, la ville de Marbella et un large choix de restaurants à quelques minutes, Marbella Lake offre un excellent style de vie et une opportunité d’investissement. Les prix commencent à partir de 950 000 € et le projet est maintenant prêt à être livré.

Isla Bela – Nueva Andalucía, Marbella Ouest

Isla Bela est situé à Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, à quelques pas de nombreux restaurants, magasins et autres commodités cosmopolites. À quelques minutes de Puerto Banús et de certains des meilleurs terrains de golf de la région, ce développement est parfait pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort attrait locatif. Les appartements disposent de deux à quatre chambres, d’intérieurs décloisonnés avec chauffage au sol, de terrasses spacieuses et de finitions haut de gamme. Certaines unités offrent une vue sur la mer et la montagne, ce qui les rend encore plus attrayantes.

Les résidents d’Isla Bela auront accès à un spa de luxe, un sauna, une salle de sport, une piscine intérieure chauffée, un espace de coworking, des services de conciergerie et une zone pour enfants, ce qui en fait une option complète pour les acheteurs et les investisseurs dans ce quartier chic. L’emplacement du complexe garantit un accès facile aux plages, aux restaurants gastronomiques et aux centres commerciaux, le centre animé de Marbella étant à quelques minutes en voiture. Les prix des unités disponibles commencent à partir de 765 000 € et l’achèvement des travaux est prévu pour 2027.

Développements d’appartements de luxe de moins d’un million à Estepona

Estepona est en train de devenir l’un des lieux d’investissement les plus recherchés de la Costa del Sol, offrant un mélange d’infrastructures modernes, de charme andalou traditionnel et de qualité de vie. Avec de nombreux nouveaux projets de luxe, un port de plaisance en pleine expansion et des liaisons de transport améliorées, la ville continue d’attirer à la fois les vacanciers et les résidents à long terme. Les propriétés à Estepona ont connu une croissance constante, avec des prix en hausse régulière, le prix moyen du mètre carré ayant augmenté d’environ 13,9 % au cours de l’année précédant février 2025, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d’une forte demande locative et d’une appréciation du capital.

Naya Residences – Estepona East, Estepona

Naya Residences est un nouveau programme immobilier situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la plage d’El Saladillo et du complexe de golf exclusif Los Flamingos. Ce programme immobilier de charme propose une collection d’appartements de deux et trois chambres, tous conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à des baies vitrées et des aménagements décloisonnés. De nombreuses unités offrent une vue sur la mer, ce qui les rend très prisées tant par les investisseurs que par les utilisateurs finaux. Les intérieurs présentent des finitions haut de gamme, des cuisines contemporaines et des terrasses spacieuses, mêlant harmonieusement vie intérieure et extérieure.

Le développement comprend une grande piscine extérieure, une salle de sport, un spa, un service de conciergerie, des piscines intérieure et extérieure, un espace de coworking, offrant un confort supplémentaire aux résidents et aux vacanciers. Sa proximité avec Marbella, Puerto Banús et le centre-ville d’Estepona garantit l’accès à certains des meilleurs restaurants, magasins et équipements de loisirs de la Costa del Sol. Les prix des logements disponibles commencent à 595 000 €, la livraison étant prévue pour fin 2026.

Taray Residences – Estepona

Taray Residences est un nouveau programme immobilier situé dans un environnement naturel époustouflant avec vue sur les montagnes et le lac, à quelques minutes du centre-ville d’Estepona. Il propose des appartements contemporains dans une zone bien desservie et en pleine expansion. Conçu avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, le complexe propose des appartements de deux et trois chambres avec de grandes terrasses et des baies vitrées. De nombreuses maisons offrent une vue sur le lac, les montagnes, les jardins et la piscine communs, tandis que les étages supérieurs bénéficient d’une vue partielle sur la mer. Le quartier est connu pour ses excellentes écoles, sa vieille ville animée et sa promenade vivante, ce qui en fait une excellente option pour les familles et les investisseurs.

La communauté comprend une grande piscine extérieure, un club-house et une salle de sport privée, offrant un excellent équilibre entre loisirs et commodité. Avec un accès facile aux supermarchés, aux restaurants et aux plages immaculées d’Estepona, de Marbella et de Gibraltar, Taray Residences est une option fantastique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif. Les prix des unités disponibles commencent à 654 000 €, la livraison étant prévue pour 2027.

Essence Residences – Cancelada, Estepona

Essence Residences est un programme immobilier sur plan situé à Cancelada, un quartier en plein essor d’Estepona, qui offre un mélange de confort moderne et de charme andalou authentique. Le programme se compose d’appartements de deux à quatre chambres, tous conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’espace de vie ouvert. De nombreuses maisons disposent de vastes terrasses avec vue sur la mer ou la montagne, ce qui en fait un choix fantastique pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. Situé à quelques minutes du golf de Los Flamingos et des plages d’Estepona Est, il est bien placé pour un style de vie luxueux mais tranquille.

Les résidents peuvent profiter d’un spa privé avec sauna et jacuzzi, d’une piscine à débordement, d’une salle de sport entièrement équipée, d’un espace de travail partagé et d’une piscine pour enfants, créant ainsi un environnement de type complexe hôtelier. Le projet comprend également un service de conciergerie, un parking souterrain et de magnifiques jardins paysagers. Grâce à sa proximité avec les terrains de golf, les clubs de plage et les zones commerciales, Essence Residences est une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un fort potentiel locatif. Les prix des logements disponibles commencent à 754 000 euros, et l’achèvement des travaux est prévu pour 2027.

Balcon del Mediterraneo – Selwo Hills, Estepona

Le projet Balcon del Mediterraneo est actuellement en cours de construction à Selwo Hills, un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la réserve naturelle d’Estepona, offrant un cadre verdoyant et serein. Le projet comprend des appartements de deux et trois chambres, tous conçus avec de spacieuses terrasses et des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, tandis que certains bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et la montagne. La région environnante abrite Selwo Aventura, des terrains de golf et des plages préservées, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les familles.

Les résidents auront accès à une piscine extérieure de style complexe hôtelier, à une salle de sport et à un spa avec sauna et jacuzzi, garantissant détente et bien-être. Le projet comprend également un parking souterrain privé et des espaces communs paysagers, conçus pour mettre en valeur l’environnement naturel. Avec un accès facile à la ville d’Estepona, à Marbella et aux principaux réseaux de transport, Balcon del Mediterraneo est une excellente opportunité d’investissement avec des prix disponibles à partir de 967 000 € et une livraison prévue en 2026.

Développements d’appartements de luxe de moins d’un million à Benahavís

Connue pour ses résidences fermées exclusives, ses terrains de golf et son environnement naturel, la ville de Benahavís est l’une des zones les plus recherchées pour investir dans l’immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Avec ses vues imprenables sur la mer et les montagnes, ses résidences haut de gamme et sa réputation en matière de sécurité et de respect de la vie privée, elle attire à la fois les acheteurs internationaux et les investisseurs à long terme. La région a connu une augmentation de 8,1 % du prix moyen du mètre carré au cours de l’année précédant février 2025, ce qui reflète son attrait croissant. Avec ses prestigieux complexes de golf, ses restaurants étoilés au guide Michelin et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús, proprietes en Benahavís offre un excellent potentiel à la fois pour les revenus locatifs et la plus-value à long terme.

Marbella Club Hills Phase II – Benahavís

Marbella Club Hills Phase II fait partie d’un prestigieux complexe de golf situé près de Monte Mayor et du Marbella Club Golf, offrant des vues spectaculaires sur la mer, les montagnes et le terrain de golf, ainsi que des privilèges d’adhésion exclusifs. Le développement est situé sur un terrain de 158 000 m2, dont seulement 6 % seront construits avec des appartements de deux à quatre chambres, tous conçus avec des aménagements spacieux et des matériaux haut de gamme. Le quartier est réputé pour son intimité, sa sécurité et sa proximité avec certains des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes de route de Puerto Banus.

Les équipements comprennent plusieurs piscines, une salle de sport, un spa et des courts de tennis, créant un environnement de type complexe hôtelier avec deux clubs, l’un avec piscine extérieure, spa et salle de sport, l’autre avec espace de coworking et courts de tennis et de paddle. Avec son cadre exclusif et sa proximité avec Marbella et le village de Benahavís, le centre équestre, ce développement offre un excellent potentiel à la fois pour la location et l’investissement à long terme. Les prix des unités disponibles commencent à partir de 680 000 €, avec une livraison prévue en 2026.

Marbella Club Hills Phase III – Benahavís

La phase III de Marbella Club Hills est l’avant-dernière phase très attendue de ce développement résidentiel.
Prévue pour le quatrième trimestre 2025, la phase III dévoilera une collection de 10 villas exclusives, chacune dotée d’une piscine privée et conçue avec soin avec 5 chambres réparties sur 2 niveaux. Le développement offre 10 villas exquises, dont quatre villas indépendantes et six villas jumelées, toutes situées dans ce fantastique emplacement de Monte Mayor.

The View – The View Marbella, Benahavís

The View is a luxury development in the hills of Benahavís, famous for its incredible panoramic views of the coastline. Phase 2 and 3 are currently under construction, offering two- to four-bedroom apartments that feature high-end finishes, expansive terraces, and floor-to-ceiling windows designed to capture the spectacular landscape.

Residents enjoy access to a wellness centre, social club, infinity pool, spa with heated pool, sauna and turkish bath, and concierge service, creating a five-star living experience. The development is a 15 minutes from Cortijo Blanco beach and San Pedro, a short drive from Marbella, Puerto Banús, and several top golf courses, making it a fantastic choice for investors and lifestyle buyers. The development has different phases prices starting. The View Phase I  is Key Ready with available properties from 2,290,000€,  The View Phase 2 and The View Phase 3 with prices from €899,000, with completion expected in 2027.

The View – The View Marbella, Benahavís

The View est un complexe résidentiel de luxe situé sur les collines de Benahavís, célèbre pour ses vues panoramiques incroyables sur le littoral. Les phases 2 et 3 sont actuellement en construction et proposent des appartements de deux à quatre chambres aux finitions haut de gamme, avec de vastes terrasses et des baies vitrées conçues pour profiter du paysage spectaculaire.

Les résidents ont accès à un centre de bien-être, un club social, une piscine à débordement, un spa avec piscine chauffée, un sauna et un bain turc, ainsi qu’un service de conciergerie, créant ainsi une expérience de vie cinq étoiles. Le complexe se trouve à 15 minutes de la plage de Cortijo Blanco et de San Pedro, à quelques minutes en voiture de Marbella, de Puerto Banús et de plusieurs terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait un choix fantastique pour les investisseurs et les acheteurs en quête d’un certain style de vie. Le développement a des prix de départ de différentes phases. The View Phase I est Key Ready avec des propriétés disponibles à partir de 2 290 000 €, The View Phase 2 et The View Phase 3 avec des prix à partir de 899 000 €, avec une fin prévue en 2027.

Explorez d’autres opportunités d’investissement sur plan

Les propriétés sur plan à Marbella, Benahavís et Estepona continuent d’offrir un fort potentiel d’investissement, en particulier avec la croissance continue du marché immobilier de la région. Que vous recherchiez une maison de vacances, un investissement locatif ou une future résidence permanente, de nombreuses options d’appartements sur plan impressionnantes sont disponibles à moins d’un million d’euros. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez MPDunne pour obtenir des conseils d’experts et connaître les dernières opportunités.