Avec un nombre croissant de particuliers fortunés qui choisissent d’investir à Marbella et dans la région de la Costa del Sol, le marché réagit en proposant une gamme élégante de nouveaux développements situés dans des zones centrales qui répondent aux goûts et aux préférences modernes.
Avec un éventail de développements haut de gamme redéfinissant le marché de l’immobilier de luxe de la Costa del Sol en 2024, les acheteurs à la recherche de propriétés sur plan ont plus de choix que jamais. Qu’il s’agisse d’une luxueuse villa avec vue sur la mer à Nueva Andalucía, d’une résidence contemporaine en bord de mer à San Pedro ou Elviria, ou d’un appartement prestigieux dans le nouveau Golden Mile ou à Benahavís, cette sélection de projets de développement de premier ordre allie harmonieusement une architecture de pointe à des emplacements recherchés et à des panoramas à couper le souffle.
Marbella et la Costa del Sol sont depuis longtemps reconnues comme l’un des lieux de vie les plus désirables d’Europe, attirant chaque année des milliers de nouveaux visiteurs et investisseurs. Cette tendance est renforcée par le nombre croissant de nouveaux projets immobiliers sur plan qui arrivent sur le marché du luxe dans des lieux prestigieux, offrant ainsi davantage d’options immobilières aux acheteurs exigeants et renforçant la réputation de la région comme l’une des meilleures destinations résidentielles et touristiques au monde, offrant l’un des meilleurs modes de vie d’Europe.
Comme partout ailleurs, l’ achat sur plan sur la Costa del Sol est le moyen le plus facile de profiter de l’immobilier neuf. L’achat d’une propriété sur plan dans les premières phases du projet permet aux acheteurs de profiter des prix les plus bas et donc de réaliser un profit lorsque les prix augmentent, ainsi que d’options de paiement flexibles qui rendent le projet réalisable pour toutes les parties impliquées.
Qu’il s’agisse de villas élégantes à Nueva Andalucía ou d’appartements contemporains en bord de mer à Elviria et San Pedro, ces nouveaux projets sont conçus pour offrir ce qu’il y a de mieux en matière de vie de luxe, alliant l’excellence architecturale à des emplacements de premier choix. Nous jetons un coup d’œil sur nos huit projets préférés actuellement en vente dans les régions de Marbella, Benahavís et Estepona, chacun offrant des arguments de vente captivants, qu’il s’agisse de vues panoramiques, d’un accès pratique aux commodités ou d’installations exclusives sur le site, offrant une excellente variété d’options haut de gamme parmi lesquelles les acheteurs peuvent choisir.
Situé au cœur de Nueva Andalucía, The Avenue offre une rare opportunité de posséder une propriété au sein de la seule communauté fermée de la région qui combine des vues sur la mer et la proximité des commodités. Ces villas modernes et élégantes, dont les prix sont compris entre 4 450 000 € et 6 450 000 €, sont parfaites pour ceux qui recherchent un style de vie ultime où l’intimité, le luxe et la commodité s’entrecroisent. Grâce à leur position surélevée, chaque villa offre une vue imprenable sur la Méditerranée, renforcée par des terrasses spacieuses et des fenêtres allant du sol au plafond qui laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces de vie.
Conçu par l’architecte de renom Ismael Mérida, le projet propose trois typologies de villas en collaboration avec des designers réputés, notamment GC-Studio, J.A. Flores et Pedro Peña. Le projet comprend des installations communautaires haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine intérieure avec hammam, un sauna et un bain de glace. À quelques minutes du centre animé de Nueva Andalucía et à une courte distance en voiture de Puerto Banús, les résidents bénéficient d’un accès facile à certains des meilleurs terrains de golf et restaurants de Marbella, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et mode de vie cosmopolite. Ce projet, qui vient d’arriver sur le marché et qui offre des options de paiement flexibles, devrait être achevé à la fin de l’année 2027.
Situé dans l’une des zones côtières les plus préservées de Marbella, Dunique est un nouveau projet d’appartements qui constitue un havre de paix pour les amoureux de la plage dans l’est de Marbella. À seulement dix minutes en voiture du centre-ville, ces luxueux appartements et penthouses offrent un accès direct au sable doré des célèbres plages d’Elviria. Proposés à des prix compris entre 2 425 000 € et 4 865 000 €, chaque unité a été conçue pour s’intégrer à l’environnement naturel, avec de vastes terrasses dotées de balustrades en verre et des intérieurs ouverts qui passent sans problème de l’intérieur à l’extérieur. Les résidents peuvent profiter d’une vue imprenable sur la Méditerranée étincelante tout en bénéficiant d’équipements cinq étoiles, notamment un spa, un centre de bien-être et une piscine à débordement en bord de mer. Le mélange unique de vie en bord de mer et de design d’avant-garde distingue Dunique, ce qui en fait l’un des nouveaux développements d’ appartements les plus excitants de Marbella, dont la livraison est prévue pour le milieu de l’année 2025.
La collection de villas de BeSeven est stratégiquement située à quelques mètres de la plage de San Pedro, offrant une combinaison rare de design contemporain et de vie en bord de mer. Proposée entre 3 490 000 € et 3 790 000 €, chaque résidence est soigneusement conçue pour créer un équilibre harmonieux entre style et fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts, des piscines privées et des jardins paysagers qui sont parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. Situées à proximité de l’atmosphère animée du centre-ville de San Pedro et des commodités haut de gamme de Puerto Banús, ces maisons sont idéales pour les familles à la recherche d’une résidence permanente ou d’un lieu de villégiature luxueux alliant connectivité, sophistication et le charme tranquille d’un environnement en bord de mer.
Salvia est une nouvelle addition sophistiquée au marché immobilier de San Pedro, offrant une sélection d’appartements raffinés à quelques pas de la plage. Proposés à des prix allant de 699 500 € à 1 445 000 €, chaque logement est conçu pour maximiser l’espace et le confort, avec des intérieurs clairs et aérés et des terrasses généreuses, parfaites pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la brise marine. Situés au sein d’une communauté sécurisée et devant être achevés début 2026, les appartements Salvia offrent un mélange de luxe et de commodité, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un accès facile aux clubs de plage, aux terrains de golf et à certaines des meilleures options gastronomiques de San Pedro et de Marbella.
Situé sur le prestigieux New Golden Mile à Estepona, Naya Residences redéfinit la vie côtière moderne avec ses appartements élégants conçus pour la détente et le plaisir. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2026, avec des prix allant de 755 000 € à 1 300 000 €. Chaque unité dispose de vastes terrasses avec de belles vues sur le paysage environnant, offrant une toile de fond parfaite pour les réceptions en plein air. Les intérieurs allient confort et design sophistiqué, créant une maison à la fois élégante et accueillante. Avec des équipements tels qu’une piscine commune et des jardins paysagers, et à proximité des meilleures plages et des meilleurs terrains de golf d’Estepona, Naya Residences est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie à la fois paisible et connecté.
Perché sur les collines de Benahavis, The View est un projet exceptionnel qui porte bien son nom, offrant des vues panoramiques s’étendant de Marbella à Gibraltar. Proposés entre 849 000 € et 2 995 000 €, les appartements présentent des intérieurs contemporains et élégants ainsi que de vastes terrasses, parfaites pour profiter au maximum du soleil méditerranéen. La communauté a été conçue pour se fondre dans son environnement naturel, offrant aux résidents un sentiment d’intimité tout en restant à proximité des terrains de golf de Marbella et des commodités haut de gamme. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse avec quelques-unes des plus belles vues de la côte. La phase 1 est déjà achevée, la phase 2 devrait bientôt commencer à être construite et le pré-lancement de la phase 3 est actuellement en cours, ce qui constitue un excellent moment pour acheter dans cette incroyable urbanisation.
Marbella Club Hills est une communauté fermée de premier ordre nichée dans les collines de Benahavis, offrant une gamme d’appartements et de penthouses haut de gamme. Chaque résidence, dont le prix varie entre 880 000 € et 1 095 000 €, a été méticuleusement conçue pour offrir des intérieurs spacieux et des finitions de qualité supérieure, avec de grandes fenêtres qui encadrent les superbes vues sur les montagnes et la mer. Les nombreux équipements du projet, dont un clubhouse privé, un centre de bien-être et des courts de tennis, offrent tout ce qui est nécessaire à un mode de vie actif et luxueux. Situé à proximité du Marbella Club Golf Resort et entouré par la nature, Marbella Club Hills est parfait pour les acheteurs qui recherchent une expérience résidentielle exclusive axée sur le bien-être et les loisirs. La phase 2 est actuellement en cours de construction et la livraison est prévue pour la mi-2026.
Situé sur les contreforts de Marbella, Palo Alto est un ensemble d’appartements et de penthouse paisibles offrant certaines des meilleures vues panoramiques sur le littoral. Avec des unités vendues entre 699.000€ et 3.000.000€, cette communauté élégante propose une collection d’appartements contemporains avec des fenêtres allant du sol au plafond et de vastes terrasses conçues pour profiter au maximum des vues imprenables. Palo Alto comprend une gamme d’équipements exclusifs, tels qu’un centre de bien-être, plusieurs piscines et un service de conciergerie, garantissant à ses résidents un style de vie digne d’un centre de villégiature. Avec un accès facile au centre-ville de Marbella et aux parcs naturels environnants, ce projet est idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe et nature. La phase finale devrait être achevée cette année.
Le marché de l’immobilier de luxe de la Costa del Sol continue d’attirer les acheteurs internationaux qui apprécient à la fois le style de vie et le potentiel d’investissement qu’offre Marbella. Avec ces nouveaux développements qui constituent une référence en matière de sophistication et de qualité, c’est le moment idéal pour découvrir ce que Marbella a de mieux à offrir. Pour voir ces propriétés exceptionnelles et découvrir pourquoi Marbella reste l’une des meilleures destinations immobilières d’Europe, visitez notre page sur les nouveaux développements ou parcourez nos propriétés à vendre. Notre équipe est toujours à votre disposition pour vous fournir des conseils d’experts et vous aider à trouver la maison idéale – n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Melinda Rendina Rédacteur en chef de contenu et créateur de marketing
Melinda est une rédactrice expérimentée spécialisée dans l’immobilier, l’urbanisme, le style de vie, l’architecture et le design. Résidente chevronnée de Marbella, elle est titulaire d’un diplôme de premier cycle en sciences sociales avec spécialisation en politique et d’une maîtrise en urbanisme.
Associée à son expérience au sein de l’administration locale et nationale, du marketing et de l’immobilier à Marbella, cette expérience diversifiée lui permet d’offrir des points de vue pertinents et uniques sur la vie à Marbella et sur le marché immobilier local.
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