Des fonds internationaux investissent 34 millions d’euros à Cascada de Camoján

Le marché de l’immobilier de luxe de Marbella a une fois de plus attiré l’attention des investisseurs internationaux. Récemment, la société d’investissement lituanienne Evernord, en collaboration avec le fonds estonien Novira, a annoncé la création d’une coentreprise pour développer six maisons de luxe dans la prestigieuse communauté fermée de Cascada de Camoján sur le Golden Mile de Marbella, soulignant ainsi la force du marché immobilier de la Costa del Sol.

L’attrait de Marbella pour les investisseurs d’Europe du Nord

L’afflux d’investissements en provenance des pays baltes s’inscrit dans une tendance plus large qui a vu Marbella et la Costa del Sol devenir de plus en plus populaires auprès des investisseurs d’Europe du Nord. Ces régions ont montré une forte préférence pour le style de vie luxueux et les opportunités d’investissement de Marbella, contribuant ainsi de manière significative aux transactions immobilières de la région au cours des dernières années. Jolanta Jurga, fondatrice et membre du conseil d’administration d’Evernord, qui gère des actifs d’une valeur de 250 millions d’euros, a souligné que la stratégie d’investissement de l’entreprise restait stable à travers les différents cycles économiques, ce qui reflète la valeur durable du marché de l’immobilier de luxe de Marbella.

BGI Lawque, un cabinet qui a une grande expérience de l’accompagnement des investissements internationaux en Espagne, s’occupe des aspects juridiques et fiscaux de cet investissement. BGI Lawque a déjà conseillé d’autres projets importants, notamment un investissement de 150 millions d’euros du fonds émirati Unicorn Royal Emirates dans un hôtel de luxe et des résidences de marque à Estepona. Ce projet, qui consiste à revitaliser un hôtel de bord de mer à Estepona, vise à transformer la propriété en un complexe hôtelier haut de gamme avec des résidences de marque, dont l’achèvement est prévu pour 2027. Ce projet souligne la tendance croissante des capitaux internationaux à affluer dans les secteurs de l’immobilier de luxe et de l’hôtellerie de la Costa del Sol.

La position de Marbella sur le marché mondial du luxe

Marbella continue de renforcer sa position en tant que l’un des principaux marchés de l’immobilier de luxe en Espagne. Selon les données d’Idealista, les prix de l’immobilier à Marbella ont augmenté d’environ 14,5 % au cours de l’année écoulée, avec un prix moyen de 4 885 € par mètre carré en juillet 2024, ce qui représente une augmentation de 1,5 % par rapport à juin, et de plus de 5 % depuis avril. Cette croissance a placé Marbella devant Madrid et Dubaï, la classant au seizième rang des villes les plus chères au monde pour les résidences de luxe. Les zones à forte demande comme Nagüeles-Milla de Oro, Sierra Blanca, Nueva Andalucía, et Las Chapas-El Rosario sont particulièrement remarquables pour leurs valeurs supérieures. Dans ces endroits privilégiés, les nouveaux développements et les maisons rénovées atteignent des prix allant jusqu’à 28 600 euros le mètre carré, ce qui souligne la robustesse du marché de l’immobilier de luxe de Marbella.

L’un des projets les plus discutés est celui des résidences Dolce&Gabbana, Design Hills Marbella. Ce projet ultra-luxueux, mené par Sierra Blanca Estates, a déjà atteint des préventes d’une valeur de 250 millions d’euros, avec des prix commençant à 4 millions d’euros. Ce développement témoigne de la demande constante de propriétés haut de gamme à Marbella, attirant l’attention d’investisseurs internationaux et établissant de nouvelles références en matière de vie de luxe dans la région, ce qui reflète l’attrait croissant de Marbella pour le tourisme international au cours des dernières années.

Investissements dans l’immobilier de luxe à Marbella

Le marché de l’immobilier de luxe de Marbella continue d’attirer d’importants investissements internationaux, en raison de l’attrait qu’il exerce sur les investisseurs d’Europe du Nord et, plus largement, sur le marché mondial. Avec l’apparition de nouveaux projets et l’augmentation de la valeur des propriétés, le statut de Marbella en tant que destination de choix pour un mode de vie luxueux reste plus fort que jamais. Que ce soit à des fins résidentielles ou d’investissement, l’attrait de l’immobilier exclusif de Marbella ne montre aucun signe de diminution.