Marbella est très souvent considérée comme un terrain de jeu pour millionnaires, réservé exclusivement aux personnes riches et célèbres. Elle est associée depuis longtemps à des images de yachts luxueux, de manoirs, de super voitures, de country clubs exclusifs et d’hôtels de villégiature glamour, de restaurants étoilés au Michelin, de boîtes de nuit de célébrités et de plages à la mode, ce qui donne l’impression que seuls les riches peuvent vivre ou posséder une propriété à Marbella.
S’il est vrai que cette région située à l’extrémité sud de l’Espagne est la préférée des millionnaires, des magnats du monde des affaires, des célébrités, des sportifs et des membres de la famille royale de différentes régions du monde, la Costa del Sol en général a bien plus à offrir que des penthouses, des villas et des manoirs de plusieurs millions d’euros. La liste des noms célèbres qui possèdent ou ont possédé une propriété à Marbella est longue, allant d’Audrey Hepburn et Rod Stewart à Sean Connery, Hugh Grant, Prince, Ronaldo, Novak Djokovic, Bjorn Borg et James Hunt, pour n’en citer que quelques-uns, mais elle comprend aussi des gens normaux comme vous et moi.
Plus abordable que vous ne le pensez
La vérité, c’est que Marbella et la Costa del Sol font partie des meilleures destinations de villégiature de luxe au niveau international, mais lorsqu’on les compare à d’autres comme la Côte d’Azur, Majorque, Ibiza et la Costa Esmeralda, il apparaît clairement que cette région est également plus abordable, tant en termes d’immobilier que de coût de la vie.
Ces deux facteurs sont également constamment inférieurs aux niveaux de prix des grandes villes européennes, telles que Paris, Londres, Dublin, Amsterdam, Francfort ou Zurich. Ainsi, s’il est possible d’acheter un manoir La Zagaleta à Benahavis pour environ 30 millions d’euros et que le marché des villas modernes entre 2 et 12 millions d’euros est dynamique, il existe également des options de style de vie abordables à Marbella et dans ses environs.
Les meilleurs endroits pour cela sont Calahonda, Mijas Costa et El Rosario à l’est de Marbella, où l’on peut trouver un appartement méditerranéen élégant à partir de 200 000 €, des zones résidentielles telles que El Paraíso, Atalaya et Selwo Hills sur le nouveau Golden Mile entre San Pedro Alcántara et Estepona, ou bien le littoral à l’ouest d’Estepona.
Sur le futur New Golden Mile, les appartements et les maisons de ville commencent également à 200 000 € et plus, bien que l’on puisse encore trouver quelques bonnes affaires en dessous de ce niveau, ceci est également vrai à Casares Costa, Sabinillas et La Duquesa – des zones résidentielles avec un potentiel d’investissement qui deviennent de plus en plus populaires.
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Mary Dunne Partenaire et Conseiller Private Office
Mary Dunne est un courtier immobilier hautement qualifié et expérimenté à Marbella. Elle est titulaire d’une licence d’agent immobilier espagnol GIPE 2.709, une organisation professionnelle pour les agents immobiliers agréés en Espagne.
Plus de deux décennies d’expérience dans le secteur international de l’immobilier de luxe lui confèrent une connaissance approfondie des aspects financiers et juridiques des transactions immobilières.
Le gouvernement espagnol a annoncé son intention de supprimer son programme de visas dorés le 3 avril 2025. Ce blog traite du visa, du moment et de la manière de l’obtenir, des destinations espagnoles populaires pour l’investissement international et des implications potentielles de la suppression des visas sur le marché immobilier espagnol.
De La Campana et Cortijo Blanco à Río Real, en passant par la Golden Mile et la New Golden Mile, les quartiers résidentiels en pleine évolution de Marbella combinent des emplacements recherchés, des équipements modernisés et des styles de vie distincts. Accompagnées de communautés de villas environnantes à Benahavís, Istán et Ojén, ces nouvelles communautés attirent des acheteurs exigeants en quête du style de vie de Marbella et d’opportunités d’investissement précieuses.
Avec un nombre croissant de particuliers fortunés qui choisissent d’investir à Marbella et dans la région de la Costa del Sol, le marché réagit en proposant une gamme élégante de nouveaux développements situés dans des zones centrales qui répondent aux goûts et aux préférences modernes.
