Un an à peine après la pandémie qui a limité les voyages et entraîné une certaine restriction de la saison estivale 2020, Marbella et la Costa del Sol ont rebondi au sommet, avec une saison estivale que l’on ne peut que qualifier de très réussie. Il était merveilleux de voir la région revenir à la vie, les gens profitant de l’espace, des paysages naturels, du climat et de l’atmosphère heureuse de cette côte.
Les arrivées de touristes et les transactions immobilières ont été florissantes au cours de l’été, et pourtant, alors qu’il y a normalement une baisse du nombre de visiteurs d’août à septembre, cette année a vu un nouveau développement remarquable où cette réduction des séjours hôteliers a été négligeable. En conséquence, la Costa del Sol connaît non seulement sa meilleure saison estivale depuis le début de l’année 2019, mais elle semble également prête à connaître les meilleurs mois de septembre et d’octobre depuis le début des relevés détaillés en 2005.
Il en va de même pour l’intérêt des acheteurs pour les propriétés de Marbella, qui reste à un niveau élevé en raison de la qualité de vie disponible dans cette région. Une autre tendance intéressante est que si la majorité des touristes et des acheteurs de biens immobiliers sur la Costa del Sol continuent de venir de Scandinavie, du Benelux, des îles britanniques, de France, des pays germanophones et, dans une moindre mesure, de Russie et du Moyen-Orient/Maroc, la proportion de visiteurs et d’acheteurs espagnols est revenue à des niveaux qui n’avaient plus été vus depuis de nombreuses années.
La demande pour le mode de vie de Marbella
Le marché national représente désormais environ 40 % du total, car comme pour les personnes originaires d’autres pays, les expériences de pandémie et d’enfermement de 2020 ont éveillé le désir d’une meilleure qualité de vie. Bien sûr, la Costa del Sol possède l’espace, la verdure, la nature ouverte, les équipements de loisirs, les vues inspirantes, le climat, le style de vie en plein air, l’atmosphère sociable et heureuse et l’approche détendue de la vie que les grandes zones urbaines surpeuplées ne peuvent tout simplement pas offrir.
Cette année, la différence avec 2020 est donc comme le jour et la nuit, et si les marchés classiques tels que ceux de la Scandinavie, du Benelux et des îles britanniques ont connu un regain d’intérêt, l’Allemagne, la France, l’Europe de l’Est et les États-Unis sont plus que jamais intéressés. Il semble que de plus en plus de personnes découvrent Marbella et le style de vie qu’elle a à offrir, tant pour des séjours de courte durée que pour des résidences à plus long terme, car beaucoup cherchent également à s’installer ou à avoir une « résidence secondaire de premier ordre » ici.
Ce dernier point concerne les séjours à long terme de plusieurs mois ou plus, ce qui devient de plus en plus viable pour les professionnels également, et il s’agit d’une tendance croissante car nous sommes de plus en plus nombreux à travailler à domicile et à profiter des centres de travail collaboratif et des bonnes communications internationales de cette région.
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Mary Dunne Partenaire et Conseiller Private Office
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