Off-Plan-Wohnungsbauprojekte unter 1 Mio € in Marbella

Investitionen in neue, noch nicht fertiggestellte Wohnungen in Marbella, Benahavís oder Estepona bieten eine seltene Gelegenheit, sich eine moderne Wohnung zu einem der besten Preise auf dem Markt zu sichern. Mit einer Reihe hochwertiger Neubauwohnungen unter 1 Million Euro in Premium-Lagen bieten diese Bauprojekte ein starkes Potenzial für Kapitalwachstum und Mieteinnahmen.

Kluge Investitionen in Marbellas wachsenden Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Marbella verzeichnet weiterhin eine starke Nachfrage, wobei die durchschnittlichen Quadratmeterpreise bis Februar 2025 um 12 % gestiegen sind. Die Investition in eine noch nicht fertiggestellte Immobilie bietet mehrere Vorteile: Frühbucherpreise, flexible Ratenzahlungen und das Potenzial für eine erhebliche Wertsteigerung vor der Fertigstellung. Viele Käufer profitieren auch von der hohen Mietnachfrage, wodurch sich diese Immobilien sowohl für den Wiederverkauf als auch für langfristige Investitionen eignen.

Die meisten neuen Wohnanlagen in Marbella, Benahavís und Estepona sind für ihre hochwertige Bauweise, moderne Architektur, große offene Wohnräume, großzügige Terrassen und die neueste Technologie im Bereich der Hausautomatisierung bekannt, darunter Smart-Home-Systeme, aerothermische Bauweise und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Sie bieten auch Annehmlichkeiten im Resort-Stil, um das milde mediterrane Klima zu genießen, in der Regel mit angelegten Gärten, Außenpools, oft mit Co-Working-Spaces, Aufzügen, Fitnessstudios und Spa-Einrichtungen.

Die Region Marbella mit ihrem fantastischen Wetter das ganze Jahr über und der überzeugenden Mischung aus luxuriösem Lebensstil und natürlicher Schönheit rückt immer mehr in den Fokus des internationalen Tourismus, mit einem florierenden Mietmarkt für sowohl lang- als auch kurzfristige Immobilien. In diesem Blog werden einige der preiswertesten Off-Plan-Wohnungsbauprojekte vorgestellt, die derzeit unter 1 Million Euro erhältlich sind und eine hervorragende Mietrendite und einen hohen Wiederverkaufswert bieten, um von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien und Urlaub im schönen Marbella zu profitieren.

Neubauwohnungen unter 1 Million in Marbella Ost

Marbella Ost ist bekannt für seine unberührten Strände mit Bergen im Hintergrund und die wunderschönen grünen Pinienberge. Die fußläufig erreichbaren Zentren entlang der Küste bieten einfachen Zugang zu etablierten Restaurantvierteln, Fußgängerzonen, Supermärkten und Sporteinrichtungen, nur einen kurzen Spaziergang von einigen der schönsten Strände Marbellas entfernt. Mit guter Anbindung an die Stadt Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga sind Immobilien in Marbella Ost eine strategische Wahl für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, wobei Gebiete wie Elviria bis Februar 2025 ein jährliches Wachstum des Durchschnittspreises pro Quadratmeter von 27,2 % verzeichnen.

Aruna – Cabopino, Marbella Ost

Aruna ist ein Boutique-Projekt in Cabopino, am östlichsten Punkt von Marbella, und bietet malerische Küstengebiete, darunter geschützte Sanddünen, einen FKK-Strand, einen malerischen Yachthafen und wunderschöne Strände. Dieses exklusive Projekt bietet Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit modernen, offenen Innenräumen und großzügigen Terrassen, die so gestaltet sind, dass sie das natürliche Licht und die Meeresbrise einfangen. Der Golfplatz von Cabopino und die Restaurants am Strand sind zu Fuß erreichbar, und viele Einheiten bieten einen Panoramablick auf das Meer, was sie sowohl für Investoren als auch für Endnutzer äußerst attraktiv macht.
Die Bewohner von Aruna werden Zugang zu atemberaubenden Gemeinschaftsbereichen haben, wie z. B. einem Wellnesscenter mit Sauna und Whirlpool sowie einem Fitnessraum, die ein Wohnerlebnis im Resort-Stil bieten. Die Anlage umfasst auch Landschaftsgärten, eine Tiefgarage und einen privaten Abstellraum für jede Wohnung. Die Preise für die Einheiten beginnen bei 990.000 €, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Quintessence – Los Altos de los Monteros, Marbella Ost

Quintessence ist ein atemberaubendes Neubauprojekt in Los Altos de los Monteros, einem privilegierten Hügelgebiet von Marbella, das einen atemberaubenden Blick auf die Küste, die umliegenden Berge und das Mittelmeer bietet. Diese Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind für modernes Wohnen konzipiert und verfügen über offene Grundrisse, großzügige Terrassen, Hausautomation, Aerothermie, Fußbodenheizung und hochwertige Oberflächen. Viele Einheiten bieten einen Panoramablick auf das Meer und schaffen so eine beeindruckende Kulisse zum Entspannen oder für gesellige Runden.

Diese bewachte Wohnanlage verfügt über einen Concierge-Service, einen Gesellschaftsclub, ein Wellnesscenter mit Spa, einen Fitnessraum und einen beheizten Innenpool sowie einen Coworking-Space für Telearbeiter. Die Preise beginnen bei 605.000 €, die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Luxury Apartment Developments in Nueva Andalucía

Located just west of Marbella town centre, the popular area of Nueva Andalucía offers cosmpolitan lifestyle with some of Marbella´s most well-known golf courses and restaurants. Located just above Puerto Banus, the area is one of Marbella´s most sought after areas, offering excellent return on rental investment and steadily increasing prices per square metre of around 8,5% in the yearleading up to February 2025.

Marbella Lake – Nueva Andalucía, Marbella West

Marbella Lake is a unique new development set beside a lake in the upper part of Nueva Andalucía’s prestigious Golf Valley, offering picturesque lake and mountain views in one of Marbella´s most coveted areas. The development consists of two- and three-bedroom apartments, featuring modern interiors and generous terraces designed for outdoor living. Located near Las Brisas Golf and Aloha Golf, it is a prime choice for golf enthusiasts and those seeking a tranquil yet central location.

The development includes a large swimming pool, landscaped gardens, and a residents‘ gym, creating a peaceful and exclusive setting. With Puerto Banús, Marbella town, and a wide selection of restaurants just minutes away, Marbella Lake offers an excellent lifestyle and investment opportunity. Prices start from €950.000 and it is Key Ready now.

Luxus-Apartmentanlagen in Nueva Andalucía

Das beliebte Viertel Nueva Andalucía liegt westlich des Stadtzentrums von Marbella und bietet einen kosmopolitischen Lebensstil mit einigen der bekanntesten Golfplätze und Restaurants Marbellas. Die Immobilien in Nueva Andalucía liegen direkt oberhalb von Puerto Banus in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas und bieten eine hervorragende Rendite auf Mietinvestitionen und stetig steigende Quadratmeterpreise von etwa 8,5 % im Jahr bis Februar 2025.

Marbella Lake – Nueva Andalucía, Marbella West

Marbella Lake ist ein einzigartiges Neubauprojekt am Ufer eines Sees im oberen Teil des prestigeträchtigen Golftals von Nueva Andalucía, das einen malerischen Blick auf den See und die Berge in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas bietet. Das Bauprojekt besteht aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit moderner Innenausstattung und großzügigen Terrassen, die zum Leben im Freien einladen. In der Nähe von Las Brisas Golf und Aloha Golf gelegen, ist es eine erstklassige Wahl für Golfbegeisterte und diejenigen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.

Die Anlage umfasst einen großen Swimmingpool, angelegte Gärten und ein Fitnessstudio für die Bewohner und schafft so eine ruhige und exklusive Umgebung. Mit Puerto Banús, der Stadt Marbella und einer großen Auswahl an Restaurants, die nur wenige Minuten entfernt sind, bietet Marbella Lake eine hervorragende Lebens- und Investitionsmöglichkeit. Die Preise beginnen bei 950.000 € und die Anlage ist schlüsselfertig.

Isla Bela – Nueva Andalucía, Marbella West

Isla Bela befindet sich in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, in Laufnähe zu vielen kosmopolitischen Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von Puerto Banús und einigen der besten Golfplätze der Region entfernt, ist diese Anlage perfekt für diejenigen, die eine Investition mit starker Mietattraktivität suchen. Die Apartments verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, offene Innenräume mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, großzügige Terrassen und hochwertige Oberflächen. Einige Einheiten bieten Meer- und Bergblick, was ihre Attraktivität noch erhöht.

Die Bewohner von Isla Bela haben Zugang zu einem luxuriösen Spa, einer Sauna, einem Fitnessstudio, einem beheizten Innenpool, einem Gemeinschaftsbereich, einem Concierge-Service und einem Kinderbereich, was es zu einer runden Sache für Käufer und Investoren in dieser schicken Gegend macht. Die Lage der Anlage gewährleistet einen einfachen Zugang zu Stränden, gehobenen Restaurants und Einkaufszentren, und das pulsierende Zentrum von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Preise für verfügbare Einheiten beginnen bei 765.000 € und die Fertigstellung wird für 2027 erwartet.

Luxus-Apartmentanlagen unter 1 Million in Estepona

Estepona entwickelt sich zu einem der begehrtesten Investitionsstandorte an der Costa del Sol und bietet eine Mischung aus moderner Infrastruktur, traditionellem andalusischem Charme und Lebensqualität. Mit vielen neuen Luxusbauprojekten, einem expandierenden Yachthafen und verbesserten Verkehrsanbindungen zieht die Stadt weiterhin sowohl Urlauber als auch Langzeitbewohner an. Die Immobilien in Estepona verzeichnen ein stetiges Wachstum, wobei die Preise stetig steigen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist im Jahr bis Februar 2025 um etwa 13,9 % gestiegen, was die Stadt zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren macht, die eine starke Mietnachfrage und Kapitalwertsteigerung anstreben.

Naya Residences – Estepona East, Estepona

Naya Residence ist ein Neubauprojekt in erstklassiger Lage in der Nähe des Strandes El Saladillo und des exklusiven Los Flamingos Golf Resort. Dieses Boutique-Projekt bietet eine Reihe von Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die alle so konzipiert sind, dass sie mit raumhohen Fenstern und offenen Grundrissen für viel natürliches Licht sorgen. Viele Einheiten bieten Meerblick, was sie sowohl für Investoren als auch für Endnutzer äußerst attraktiv macht. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet, verfügen über moderne Küchen und großzügige Terrassen, die das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden.

Die Anlage umfasst einen großen Außenpool, ein Fitnessstudio, ein Spa, einen Concierge-Service, Innen- und Außenpools sowie einen Coworking Space, der den Bewohnern und Urlaubern zusätzlichen Komfort bietet. Die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Estepona gewährleistet den Zugang zu einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen an der Costa del Sol. Die Preise für die verfügbaren Einheiten beginnen bei 595.000 €, die Lieferung wird für Ende 2026 erwartet.

Taray Residences – Estepona

Die Taray Residences sind ein neues Bauprojekt in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung mit Blick auf die Berge und den See, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estepona entfernt. Sie bieten moderne Wohnungen in einer gut angebundenen und wachsenden Gegend. Die Anlage wurde mit moderner Architektur und hochwertigen Oberflächen gestaltet und verfügt über Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit großen Terrassen und raumhohen Fenstern. Viele der Wohnungen bieten einen Blick auf den See, die Berge, die Gemeinschaftsgärten und den Pool, während die höheren Stockwerke einen teilweisen Meerblick bieten. Die Gegend ist für ihre hervorragenden Schulen, die lebendige Altstadt und die belebte Promenade bekannt, was sie zu einer großartigen Option für Familien und Investoren gleichermaßen macht.

Die Wohnanlage umfasst einen großen Außenpool, ein Clubhaus und ein privates Fitnessstudio und bietet eine hervorragende Balance zwischen Freizeit und Komfort. Mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants und den unberührten Stränden von Estepona, Marbella und Gibraltar sind die Taray Residences eine fantastische Option für alle, die ein Hauptwohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Mietinvestition suchen. Die Preise für die Einheiten beginnen bei 654.000 €, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Essence Residences – Cancelada, Estepona

Essence Residence ist ein Neubauprojekt in Cancelada, einem aufstrebenden Viertel von Estepona, das eine Mischung aus modernem Komfort und authentischem andalusischem Charme bietet. Das Bauprojekt besteht aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, die alle so konzipiert sind, dass sie viel natürliches Licht und offene Wohnbereiche bieten. Viele Häuser bieten großzügige Terrassen mit Meer- oder Bergblick, was sie zu einer fantastischen Wahl sowohl für ständige Bewohner als auch für Urlauber macht. Nur wenige Minuten vom Golfplatz Los Flamingos und den Stränden von Estepona Ost entfernt, ist es gut gelegen für einen luxuriösen und dennoch ruhigen Lebensstil.

Die Bewohner können ein privates Spa mit Sauna und Whirlpool, einen Infinity-Pool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Co-Working-Space und ein Kinderbecken nutzen, wodurch eine resortähnliche Umgebung entsteht. Die Anlage umfasst außerdem einen Concierge-Service, eine Tiefgarage und wunderschön angelegte Gärten. Mit seiner Nähe zu Golfplätzen, Strandclubs und Einkaufsmöglichkeiten ist Essence Residences eine attraktive Option für Investoren, die nach einem starken Mietpotenzial suchen. Die Preise für die verfügbaren Einheiten beginnen bei 754.000 €, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

Balcon del Mediterraneo – Selwo Hills, Estepona

Balcon del Mediterraneo befindet sich derzeit in Selwo Hills, einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Naturschutzgebiets von Estepona, in Bau und bietet eine ruhige grüne Umgebung. Die Anlage umfasst Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die alle mit großzügigen Terrassen und raumhohen Fenstern ausgestattet sind, um das natürliche Licht zu maximieren, während einige einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bieten. In der Umgebung befinden sich Selwo Aventura, Golfplätze und unberührte Strände, was die Gegend ideal für Naturliebhaber und Familien macht.

Die Bewohner haben Zugang zu einem Außenpool im Resort-Stil, einem Fitnessstudio und einem Spa mit Sauna und Whirlpool, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die Anlage umfasst auch eine private Tiefgarage und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die die natürliche Umgebung aufwerten sollen. Mit guter Anbindung an die Stadt Estepona, Marbella und wichtige Verkehrsverbindungen ist Balcon del Mediterraneo eine großartige Investitionsmöglichkeit mit verfügbaren Preisen ab 967.000 € und einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026.

Luxus-Apartmentanlagen unter 1 Million in Benahavís

Benahavís ist für seine exklusiven Wohnanlagen, Golfplätze und die natürliche Umgebung bekannt und eine der gefragtesten Gegenden für Investitionen in Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Mit atemberaubendem Berg- und Meerblick, hochwertigen Bauprojekten und einem Ruf für Privatsphäre und Sicherheit zieht es sowohl internationale Käufer als auch langfristige Investoren an. Die Gegend hat im Jahr bis Februar 2025 einen Anstieg der Durchschnittspreise pro Quadratmeter um 8,1 % verzeichnet, was die wachsende Attraktivität widerspiegelt. Mit renommierten Golfresorts, Restaurants mit Michelin-Sternen und der Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Immobilien en Benahavís ein hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen und langfristigen Kapitalzuwachs.

Marbella Club Hills Phase II – Benahavís

Marbella Club Hills Phase II ist Teil einer renommierten Golfanlage in der Nähe von Monte Mayor und Marbella Club Golf und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz sowie exklusive Mitgliedschaftsprivilegien. Die Anlage befindet sich auf einem 158.000 m² großen Grundstück, auf dem nur 6 % mit Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bebaut werden, die alle mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien gestaltet sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze an der Costa del Sol, nur 15 Autominuten von Puerto Banus entfernt.

Zu den Annehmlichkeiten gehören mehrere Pools, ein Fitnessstudio, ein Spa und Tennisplätze, die eine resortähnliche Umgebung schaffen, mit zwei Clubhäusern, eines mit Außenpool, Spa und Fitnessstudio, das andere auch mit Coworking-Bereich und Tennis- und Paddle-Plätzen. Mit seiner exklusiven Lage und der Nähe zu Marbella und dem Dorf Benahavís sowie dem Reitzentrum bietet dieses Bauprojekt ein hervorragendes Potenzial sowohl für die Vermietung als auch für langfristige Investitionen. Die verfügbaren Preise für Wohneinheiten beginnen bei 680.000 € und die Fertigstellung ist für 2026 geplant.

Marbella Club Hills Phase III – Benahavís

Phase III von Marbella Club Hills ist die mit Spannung erwartete vorletzte Phase dieses Bauprojekts.
Phase III soll im vierten Quartal 2025 beginnen und wird eine Sammlung von 10 exklusiven Villen enthüllen, die jeweils über einen privaten Swimmingpool verfügen und sorgfältig mit 5 Schlafzimmern auf 2 Ebenen gestaltet sind. Die Anlage bietet 10 exquisite Villen , darunter vier freistehende Villen und sechs Doppelhaushälften, alle in dieser fantastischen Lage am Monte Mayor.

The View – The View Marbella, Benahavís

The View ist eine luxuriöse Wohnanlage in den Hügeln von Benahavís, die für ihren unglaublichen Panoramablick auf die Küste bekannt ist. Die Phasen 2 und 3 befinden sich derzeit im Bau und bieten Apartments mit zwei bis vier Schlafzimmern, die mit hochwertiger Ausstattung, weitläufigen Terrassen und raumhohen Fenstern ausgestattet sind, die die spektakuläre Landschaft einfangen.

Die Bewohner haben Zugang zu einem Wellnesscenter, einem Gesellschaftsclub, einem Infinity-Pool, einem Spa mit beheiztem Pool, einer Sauna und einem türkischen Bad sowie einem Concierge-Service, wodurch ein Fünf-Sterne-Wohnerlebnis entsteht. Die Anlage ist 15 Minuten vom Strand Cortijo Blanco und San Pedro entfernt, eine kurze Fahrt von Marbella, Puerto Banús und mehreren Top-Golfplätzen, was sie zu einer fantastischen Wahl für Investoren und Käufer mit gehobenem Lebensstil macht. Die Entwicklung hat verschiedene Phasen mit unterschiedlichen Preisen. The View Phase I ist schlüsselfertig und bietet verfügbare Immobilien ab 2.290.000 €, The View Phase 2 und The View Phase 3 mit Preisen ab 899.000 €, deren Fertigstellung für 2027 erwartet wird.

Weitere Investitionsmöglichkeiten ab Plan

Off-Plan-Immobilien in Marbella, Benahavís und Estepona bieten weiterhin ein starkes Investitionspotenzial, insbesondere aufgrund des anhaltenden Wachstums des Immobilienmarktes in der Region. Ob Sie ein Ferienhaus, eine Mietinvestition oder einen zukünftigen ständigen Wohnsitz suchen, es gibt viele beeindruckende Off-Plan-Wohnungsoptionen unter 1 Million Euro. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich an MPDunne, um fachkundige Beratung und die neuesten Angebote zu erhalten.