Diese bedeutende Investition litauischer und estnischer Fonds in eine der besten Gemeinden Marbellas unterstreicht die zunehmende Anziehungskraft des Luxusimmobilienmarktes der Costa del Sol für nordeuropäische Investoren und festigt Marbellas Position als führendes Ziel für hochwertige Immobilien.
Der Luxusimmobilienmarkt von Marbella hat erneut die Aufmerksamkeit internationaler Investoren auf sich gezogen. Kürzlich kündigte die litauische Investmentgesellschaft Evernord in Zusammenarbeit mit dem estnischen Fonds Novira ein Joint Venture zur Entwicklung von sechs Luxusimmobilien in der prestigeträchtigen Gated Community Cascada de Camoján an Marbellas Goldener Meile an, was die Stärke des Immobilienmarktes der Costa del Sol unterstreicht.
Der Zustrom von Investitionen aus den baltischen Ländern ist Teil eines allgemeinen Trends, der dazu führt, dass Marbella und die Costa del Sol bei nordeuropäischen Investoren immer beliebter werden. Diese Regionen haben eine starke Vorliebe für den luxuriösen Lebensstil und die Investitionsmöglichkeiten in Marbella gezeigt und in den letzten Jahren erheblich zu den Immobilientransaktionen in der Region beigetragen. Jolanta Jurga, Gründerin und Vorstandsmitglied von Evernord, das Vermögen im Wert von 250 Millionen Euro verwaltet, betonte, dass ihre Anlagestrategie über verschiedene Konjunkturzyklen hinweg stabil bleibt, was den bleibenden Wert des Luxusimmobilienmarktes von Marbella widerspiegelt.
BGI Lawque, ein Unternehmen mit umfassender Erfahrung in der Betreuung internationaler Investitionen in Spanien, ist für die rechtlichen und steuerlichen Aspekte dieser Investition zuständig. BGI Lawque hat bereits bei anderen bedeutenden Projekten beraten, darunter eine 150-Millionen-Euro-Investition des VAE-Fonds Unicorn Royal Emirates in ein Luxushotel und Markenresidenzen in Estepona. Bei diesem Projekt, das die Wiederbelebung eines stillgelegten Strandhotels in Estepona umfasst, soll die Immobilie in ein High-End-Resort mit Markenresidenzen umgewandelt werden, das bis 2027 fertiggestellt werden soll. Dies unterstreicht den wachsenden Trend, dass internationales Kapital in die Luxusimmobilien und das Gastgewerbe an der Costa del Sol fließt.
Marbella baut seine Position als einer der führenden Luxusimmobilienmärkte Spaniens weiter aus. Den Daten von Idealista zufolge sind die Immobilienpreise in Marbella im vergangenen Jahr um rund 14,5 Prozent gestiegen, mit einem Durchschnittspreis von 4.885 Euro pro Quadratmeter im Juli 2024, was einem Anstieg von 1,5 Prozent im Juni und von über 5 Prozent seit April entspricht. Mit diesem Wachstum liegt Marbella noch vor Madrid und Dubai und ist damit die sechzehntte teuerste Stadt für Luxuswohnungen weltweit. Sehr gefragte Gebiete wie Nagüeles-Milla de Oro, Sierra Blanca, Nueva Andalucía und Las Chapas-El Rosario zeichnen sich durch besonders hohe Preise aus. In diesen erstklassigen Lagen erzielen Neubauten und renovierte Häuser Preise von bis zu 28.600 € pro Quadratmeter, was den robusten Charakter des Luxusimmobilienmarktes von Marbella unterstreicht.
Zu den am meisten diskutierten Projekten gehören die Residenzen der Marke Dolce&Gabbana, Design Hills Marbella. Dieses von Sierra Blanca Estates geleitete Ultra-Luxus-Projekt hat bereits Vorverkäufe im Wert von 250 Millionen Euro erzielt, wobei die Preise bei 4 Millionen Euro beginnen. Diese Entwicklung ist ein Beweis für die anhaltende Nachfrage nach High-End-Immobilien in Marbella, die die Aufmerksamkeit globaler Investoren auf sich zieht und neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in der Region setzt, was die zunehmende Attraktivität Marbellas für den internationalen Tourismus in den letzten Jahren widerspiegelt.
Der Markt für Luxusimmobilien in Marbella zieht weiterhin bedeutende internationale Investitionen an, was auf seine Attraktivität für nordeuropäische Investoren und den breiteren globalen Markt zurückzuführen ist. Mit dem Entstehen neuer Projekte und dem Anstieg der Immobilienwerte bleibt Marbellas Status als erstklassiges Ziel für Luxusimmobilien stärker denn je. Ob zu Wohnzwecken oder als Investitionsmöglichkeit, die Anziehungskraft der exklusiven Immobilien in Marbella lässt nicht nach.
Mary Dunne Partner & Beraterin Private Office
Mary Dunne ist eine hochqualifizierte und erfahrene Immobilienmaklerin in Marbella. Sie ist Inhaberin einer spanischen Maklerlizenz GIPE 2.709. , einer Berufsorganisation für lizenzierte Immobilienmakler in Spanien.
Mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung im internationalen Luxusimmobiliensektor geben ihr ein tiefes Verständnis für die finanziellen und rechtlichen Aspekte von Immobilientransaktionen.
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